La Delegación de Urbanismo de Marbella tramitó 4.277 licencias durante 2024, aprobó obras por valor de 315 millones de euros y avanzó en la tramitación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) que permitirá desarrollar 3,5 millones de metros cuadrados adicionales en el municipio a partir de 2025.
El plan urbanístico actual de 1986 contempla el desarrollo de 958 viviendas libres y 25 de promoción pública, junto con 1.970 metros cuadrados de uso comercial en proyectos a corto plazo que ya tienen en marcha obras de urbanización. Para la fase de medio plazo, los proyectos en tramitación incluyen 2.284 viviendas libres, 143 públicas, 10.114 metros cuadrados comerciales y 22.902 metros cuadrados hoteleros.
Los proyectos en fase de tramitación urbanística comprenden 3.676 viviendas libres, 2.062 públicas, 60.802 metros cuadrados comerciales y 104.604 metros cuadrados hoteleros.
La Unidad de Información y Asesoramiento Urbanístico atendió 39.000 consultas durante 2024, con un promedio de 162 atenciones diarias. Las licencias de obra mayor aumentaron un 44% respecto a 2023, pasando de 59 a 216 peticiones de primera ocupación. El número total de expedientes tramitados creció un 10% respecto al año anterior.
Los certificados de no infracción urbanística, necesarios para transacciones inmobiliarias, aumentaron un 37% hasta alcanzar 2.608 documentos en 2024, con un plazo de emisión de siete días.
El Plan de Ordenación Urbana (POU), que regula el suelo urbano, completará su fase de participación ciudadana en enero de 2025, mientras el PGOM se encuentra en espera del informe de Carreteras para su envío a evaluación medioambiental.
