El Ayuntamiento de Marbella ha aprobado la declaración de conveniencia y oportunidad para transformar 365.000 metros cuadrados de suelo en Arroyo Segundo, donde se construirán más de 500 viviendas protegidas y el recinto ferial permanente de la ciudad. La Junta de Gobierno Local dio luz verde a esta actuación que convertirá un vacío urbano en un nuevo barrio con equipamientos y servicios.
El proyecto contempla la creación de un recinto ferial definitivo de 90.000 metros cuadrados con uso polivalente, un centro logístico de transporte de mercancías para evitar la entrada de vehículos pesados al casco urbano, y un anillo verde que regenerará el entorno del arroyo. Los terrenos se ubican entre el polígono La Ermita, La Cañada y Bello Horizonte.
La propuesta incluye cerca de 1.330 viviendas, de las cuales 532 serán de protección pública, lo que representa más del 40% del total. El desarrollo seguirá el modelo de ciudad de 15 minutos, destinando el 25% del suelo a usos comerciales y de servicios para configurar un barrio autosuficiente y sostenible.
En materia de movilidad, se prevén conexiones norte-sur y este-oeste para descongestionar la A-7 y mejorar la comunicación entre urbanizaciones. Los promotores disponen de un año para presentar la propuesta de desarrollo, cuya aprobación definitiva estará vinculada al nuevo Plan General de Ordenación Municipal previsto para finales de año.
El concejal José Eduardo Díaz ha destacado que este primer paso administrativo permite al Ayuntamiento obtener de manera anticipada los suelos destinados a equipamientos públicos sin esperar la entrada en vigor definitiva del planeamiento. La medida facilitará disponer antes del recinto ferial definitivo y nuevas zonas verdes para la ciudad.
La actuación marca el inicio de un desarrollo estratégico que permitirá al municipio crecer con criterios de equilibrio y sostenibilidad, creando un nuevo pulmón medioambiental en el corazón de Marbella.
