La apertura de las fronteras españolas aún no está siendo decisiva en la dinamización del mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol, que registra en estos momentos bajadas de precios de hasta un 20% en aquellas propiedades con menos demanda o que estaban sobretasadas antes de la crisis. Los descensos van en función de las necesidades de liquidez de los propietarios, razón por la que en el segmento de viviendas de superlujo, con precios a partir de 5 millones de euros, no se espera que se produzcan variaciones. El precio medio en el mercado de lujo de la Costa del Sol es de 7.000/m2, en un contexto especialmente favorable para los compradores en los próximos meses.
Son las cifras que maneja en estos momentos BARNES Marbella, oficina abierta recientemente por el grupo internacional de lujo para operar en todo el mercado de la Costa del Sol. El comportamiento de la demanda internacional en las próximas semanas será de suma importancia, pues el 90% de la demanda del mercado de lujo de la región es extranjera, principalmente de Reino Unido, Francia, Alemania, Bélgica, Italia, Suiza, Rusia y los países escandinavos. Y es que, con más de 300 días de sol al año, la Costa del Sol superó los 13 millones de turistas en 2019, el 40% del total del turismo recibido en Andalucía, lo que supuso un impacto económico de más de 14.000 millones de euros para la provincia de Málaga.
